北屯大坑別墅群
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原村獨棟鄉村風景觀別墅 北屯店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3580 萬
3380 萬 (含車位價) - 參考單價：27.07 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：原村
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：124.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：113.67 坪
- 附屬建物面積：11.17 坪
- 土地面積：121.27 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立大坑國小,市立東山國中
生活機能： 大坑東山樂園生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立大坑國小,市立東山國中
生活機能： 大坑東山樂園生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，但需謹慎驗屋
這棟位於北屯東山路的鄉村風別墅，對於追求生活品質、重視家庭互動的購屋者來說，是一個相當具吸引力的選項。其最大亮點在於格局規劃貼心，孝親房與視聽室設計充分考慮了長幼共居的需求，加上鄰近醫療與交通資源，生活機能與便利性兼備。
然而，屋齡 26 年是購買前最大的考量點。老屋潛在的維護成本與結構安全性，建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查。此外，資料中關於總價的資訊存在落差（3380 萬與 3800 萬），務必在簽約前與仲介確認最終成交金額，以免預算產生偏差。若能接受老屋特性並確認預算充足，這將是一處能享受山林寧靜與現代便利的理想居所。
問與答
北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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